Новинка

KTS-145 Сити

Площадь дома: 145 м2
5
комнат
3
санузла
3
террасы
2
гардероба
1
постирочная
Поместится ли дом на участке?
6 656 000
Получить предложение
Звонок
Есть вопросы по проекту? Вы можете задайте их нашему старшему архитектору
Задать вопрос
Планировки
Фасады
план 1-го этажа
план 2-го этажа
Хотите изменить планировку?
Это совсем просто! Назначьте встречу с одним из наших архитекторов и на основании ваших идей он создаст индивидуальные планировки.
Изменить планировку
О проекте

 

Впечатляющая и уютная гостиная двухэтажного дома поднимается вверх вместе с окнами, от которых захватывает дух

 

Большой холл наверху является второй гостиной дома, а в главной спальне есть просторная гардеробная

 

На первом этаже предусмотрена комната под кабинет или гостевую

 

 

Посмотрите на другие варианты компоновки дома:

 

1,5 этажа

Сити 134

 

2 этажа

Сити 147

Сити 156

Сити 157

 

 

Ссылка на оригинальный проект

Что входит в стоимость
Фундамент
Стеновой
комплект
Кровля
Окна
и двери
Сопровождение
строительства

Геологические исследования

Изучение состава грунта, выбор типа фундамента, определение необходимости дренажной системы на участке

 

Ландшафтные работы

Выемка грунта, отсыпка и трамбовка песчаной подушки из крупнозернистого песка, укладка геотекстиля Технониколь 300г/м2 или аналог

 

Дренажная система

SoftRock по периметру. Диаметр труб 110мм, специальная система ливневой канализации с трубами подземной коммуникации 110мм. По закладным гофрированным двустенным трубам Ø 63-110мм в дом вводятся внешние коммуникации – электрика, водоснабжение и проч.

 

Армированная монолитная ж/б лента

Диаметр арматуры 12мм. Устройство в виде многосоставной конструкции с целью минимизации «мостиков холода» и увеличения несущей способности. Бетон В25 (М350) П4 W6, высота ленты 400-800мм, видимый цоколь 200-500мм

 

Утепление фундамента

Используется экспликация УФФ от Технониколь. Утепление отмостки и вертикальной части фундамента ППС Технониколь Carbon Eco.

 

Отсыпка песком

Низкий коэффициент пучения с многоэтапной трамбовкой для утепления стяжки пола

 

Ливневая система

Для водостоков, исполняется усиленными канализационными трубами. Специальные компоненты системы препятствуют появлению засоров из листьев, травы, веток

 

Утепление отмостки

Пенополистирол Технониколь Carbon Eco. Толщина утепления зависит от проекта КЖ – стандартно 50мм ширина, 1,2 метра вынос. Для гидроизоляции отмостки используется мастика ТЕХНОНИКОЛЬ №21

 

Трассировка канализации

Трубы разводятся под точки проекта, с выводом к очистной станции. Используются только премиальные бренды – Kunststoffe, Ostendorf и аналогичные по качеству производители

 

Закладные под ввод коммуникаций

Двустенные закладные гофрированные трубы, диаметр 63-110мм для подсоединения к дому водоснабжения, электроэнергии и другой инженерии

 

Утепление подошвы фундамента

Технониколь Carbon Eco Sp, под стяжкой. Толщина утепления зависит от проекта КЖ

 

Трассировка сантехники

ХВС/ГВС до проектных точек, труба Pex-A от производителей Rehau, Federica Bugatti, Elsen, Сomap

 

Устройство теплого пола

Водяное отопление Pex-A в стяжку вместе с опрессовкой и монтажом коллектора

 

Фундаменты на террасах

Определяется проектом – это может быть как ж/б плита с утеплением, так и точечные свайные опоры

Силовой каркас

Сухая строганная доска 45x195мм сорта А с ригельной системой – отличительная особенность скандинавского конструктива

 

Несущие балки балконов и террас

Используется клееный брус высшей категории

 

МДВП плиты

Ветрозащитная плита Isoplaat. Низкая теплопроводность: < 0,055 (Вт/м*К), гидрофобность, высокая паропроницаемость (> 10-9 м³/м²сПа), стыковка шип-паз, срок полезной эксплуатации более 50 лет

 

Вент. зазор фасадной системы

Дополнительно монтируется специальная сетка для защиты от грызунов

 

Фасадная отделка*

Производится в соответствии с выбором заказчика – фальцевые панели, блок-хаус, фиброцементный или виниловый садинг, облицовочный кирпич и многое другое. Все материалы премиального качества. Технология покраски до 4 слоёв в заводских условиях. Срок службы покрасочного покрытия фасада зависит от выбранного материала

 

Перегородки

Сухая строганная доска 45x195мм сорта А

 

Несущие опоры террас

Выполняются по проекту. Как правило, это балки из клееного бруса высшего сорта

 

Отделка ступеней, балконов и террас

Антисептированная в вакуумной камере террасная доска. Монтаж окрашенных перил, декоративных решеток на террасах и крыльцах

 

Пароизоляция

Технониколь Альфа Барьер 4.0, проклейкой швов соединительной лентой Tyvek Airguard Tape

 

Утепление внешних стен

Минеральная вата Технониколь Технолайт Экстра, Paroc или аналогичная. Предусматривается утепление пенополиуретаном механизированным способом. Суммарная толщина утепления внешних стен 265мм

 

Монтаж контр обрешетки

Под внутреннее перекрёстное утепление и прокладку коммуникаций. Материал – брус 45x45

 

*в стандартной комплектации предусмотрено использование блок-хауса

Стропильная система

Выполняется согласно проектной документации. Это может быть как классическая конструкция из досок с несущими балками, так и стропильные фермы на специальных металлических пластинах

 

Обрешетка и контробрешетка

Из сухой строганной древесины

 

Подкровельная мембрана

Технониколь Альфа Топ

 

Утепление кровли

Минеральная вата Технониколь Технолайт Экстра, Paroc или аналогичная. Предусматривается утепление пенополиуретаном механизированным способом. Суммарная толщина утепления кровли 300мм

 

Кровельный материал*

Металлочерепица Grand Line Kvinta plus: толщина 0,5мм, защитный слой ZA 255 г/м2, полимерное покрытие 0,35мкм

 

Кровельная безопасность

Grand Line, Ruukki, Optima, Orima. Лестницы, снегозадержатели, трапы на кровле. Aquasystem Galeco

 

Немецкая водосточная система

Aquasystem, Galeco по стандарту DIN 18461 из горячеоцинкованной стали толщиной 0,6-0,7 мм с полимерным покрытием. Опционально, используется системы из оцинкованного титана

 

*по желанию заказчика используется другой кровельный материал

Входные финские деревянные двери

Kaski, Jeld Wen, Fenestra с дополнительным утеплением. Противоотбойные алюминиевые пороги монтируются с внешней стороны

 

Немецкие ПВХ окна

Rehau Intelio, теплопакет STIS DS, фурнитура Siegenia, подоконники Danke с акриловой ламинацией Elesgo

 

Отделка окон, дверей, свесов, выступов, карнизов

Аналогично по выбору заказчика. Срок службы покрасочного покрытия также зависит от материала

Неразрушающий контроль бетона

Отрыв со скалыванием, упругий отскок, ультразвуковой метод

 

Тепловизионное обследование

Тепловизионная инспекция качества строительства зданий по Европейскому методу EN13829-2000 с созданием перепада давления в здании ветровой установкой "Аэродверь Blower Door" Retrotec USA

 

Проживание

Организация проживания рабочих - бытовка с электрификацией

  

Биотуалет

Устройство и демонтаж биотуалета

 

Вывоз мусора

А также уборка территории

Что ещё входит в стоимость
10 лет
гарантии
Персональный
менеджер
Независимый
технадзор
Подробности комплектации
Понравился этот дом?
Закажите его презентацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы