KTKR-100 Култаранта

Площадь дома: 100 м2
4
комнаты
2
санузла
1
терраса
2
гардероба
1
постирочная
Поместится ли дом на участке?
5 915 000
4 990 000
Получить предложение
Звонок
Есть вопросы по проекту? Вы можете задайте их нашему старшему архитектору
Задать вопрос
Планировки
Фасады
Хотите изменить планировку?
Это совсем просто! Назначьте встречу с одним из наших архитекторов и на основании ваших идей он создаст индивидуальные планировки.
Изменить планировку
О проекте

Посмотрите на другие варианты компоновки дома:

 

1 этаж

Култаранта 123

Култаранта 141

 

2 этажа

Култаранта 131

Култаранта 154

 

 

Ссылка на оригинальный проект

Что входит в стоимость
Фундамент
Стеновой
комплект
Кровля
Окна
и двери
Сопровождение
строительства

Геологические исследования

Изучение состава грунта, выбор типа фундамента, определение необходимости дренажной системы на участке

 

Железобетонные сваи

Размер 150х150мм, шаг до 2,5 м

 

Силовое перекрытие 

Обвязка из нескольких досок 45х195, лаги напольного перекрытия 45х195 с утеплителем. Шаг лагов определяется исходя из нагрузки. Использование только сухих строганных пиломатериалов

 

Перекрестное утепление

Обрешетка с перекрестным утеплением, сухой брусок сечением 45x45мм

 

Ветро-влагозащита пола 

Монтаж плиты МДВП 25мм, обеспечивающий ветрозащиту и гидроизоляцию пола 

 

Черновой пол 

Исполнен плитами QuickDeck 22мм, которые стыкуются шип-паз. В зависимости от проекта, может быть использована OSB3

 

Защита от грызунов

Выполнена в виде монтажа металлической сетке по всей площади

 

Подшивка пола

Снизу подшивается доска 25х100мм для поддержки всей экспликации напольного перекрытия

 

Финишное покрытие

Финишное покрытие пола на выбор клиента

  

Фундаменты на террасах

Определяется проектом – это может быть как ж/б плита с утеплением, так и точечные свайные опоры

 

 

 

Опционально, при устройстве утепленного финского фундамента, состав работ следующий:

 

Ландшафтные работы

Выемка грунта, отсыпка и трамбовка песчаной подушки из крупнозернистого песка, укладка геотекстиля Технониколь 300г/м2 или аналог

 

Дренажная система

SoftRock по периметру. Диаметр труб 110мм, специальная система ливневой канализации с трубами подземной коммуникации 110мм. По закладным гофрированным двустенным трубам Ø 63-110мм в дом вводятся внешние коммуникации – электрика, водоснабжение и проч

 

Армированная монолитная ж/б лента

Диаметр арматуры 12мм. Устройство в виде многосоставной конструкции с целью минимизации «мостиков холода» и увеличения несущей способности. Бетон В25 (М350) П4 W6, высота ленты 400-800мм, видимый цоколь 200-500мм

 

Утепление фундамента

Используется экспликация УФФ от Технониколь. Утепление отмостки и вертикальной части фундамента ППС Технониколь Carbon Eco

 

Отсыпка песком

Низкий коэффициент пучения с многоэтапной трамбовкой для утепления стяжки пола

 

Ливневая система

Для водостоков, исполняется усиленными канализационными трубами. Специальные компоненты системы препятствуют появлению засоров из листьев, травы, веток

 

Утепление отмостки

Пенополистирол Технониколь Carbon Eco. Толщина утепления зависит от проекта КЖ – стандартно 50мм ширина, 1,2 метра вынос. Для гидроизоляции отмостки используется мастика ТЕХНОНИКОЛЬ №21

 

Трассировка канализации

Трубы разводятся под точки проекта, с выводом к очистной станции. Используются только премиальные бренды – Kunststoffe, Ostendorf и аналогичные по качеству производители

 

Закладные под ввод коммуникаций

Двустенные закладные гофрированные трубы, диаметр 63-110мм для подсоединения к дому водоснабжения, электроэнергии и другой инженерии

 

Утепление подошвы фундамента

Технониколь Carbon Eco Sp, под стяжкой. Толщина утепления зависит от проекта КЖ

 

Трассировка сантехники

ХВС/ГВС до проектных точек, труба Pex-A от производителей Rehau, Federica Bugatti, Elsen, Сomap

 

Устройство теплого пола

Водяное отопление Pex-A в стяжку вместе с опрессовкой и монтажом коллектора

Силовой каркас

Сухая строганная доска 45x145мм сорта А с ригельной системой – отличительная особенность скандинавского конструктива

 

Несущие балки балконов и террас

Используется клееный брус высшей категории

 

МДВП плиты

Ветрозащитная плита Isoplaat. Низкая теплопроводность: < 0,055 (Вт/м*К), гидрофобность, высокая паропроницаемость (> 10-9 м³/м²сПа), стыковка шип-паз, срок полезной эксплуатации более 50 лет

 

Вент. зазор фасадной системы

Дополнительно монтируется специальная сетка для защиты от грызунов

 

Фасадная отделка

В стандартной комплектации производится отделка блок-хаусом

 

Перегородки

Сухая строганная доска 45x145мм сорта А

 

Несущие опоры террас

Выполняются по проекту. Как правило, это балки из клееного бруса высшего сорта

 

Отделка ступеней, балконов и террас

Антисептированная в вакуумной камере террасная доска. Монтаж окрашенных перил, декоративных решеток на террасах и крыльцах

 

Пароизоляция

Технониколь Альфа Барьер 4.0, проклейкой швов соединительной лентой Tyvek Airguard Tape

 

Утепление внешних стен

Минеральная вата Технониколь Технолайт Экстра, Paroc или аналогичная. Предусматривается утепление пенополиуретаном механизированным способом. Суммарная толщина утепления внешних стен 165 мм

 

Монтаж контр обрешетки

Под внутреннее перекрёстное утепление и прокладку коммуникаций. Материал – брус 45x45

 

 

 

Опционально, по желанию клиента, производится дополнительный состав работ:

 

Фасадная отделка

Производится в соответствии с выбором заказчика – фальцевые панели, ДПК, фиброцементный или виниловый садинг, облицовочный кирпич и многое другое. Все материалы премиального качества. Технология покраски до 4 слоёв в заводских условиях. Срок службы покрасочного покрытия фасада зависит от выбранного материала

 

Силовой каркас и перегородки

Применяется сухая строганная доска более крупного сечения - 45x195мм

 

Утепление внешних стен

Добавление перекрёстного утепления стен, увеличение суммарной толщины утепления до 265 мм

Стропильная система

Выполняется согласно проектной документации. Это может быть как классическая конструкция из досок с несущими балками, так и стропильные фермы на специальных металлических пластинах

 

Обрешетка и контробрешетка

Из сухой строганной древесины

 

Подкровельная мембрана

Технониколь Альфа Топ

 

Утепление кровли

Минеральная вата Технониколь Технолайт Экстра, Paroc или аналогичная. Предусматривается утепление пенополиуретаном механизированным способом. Суммарная толщина утепления кровли 200мм

 

Кровельный материал

Металлочерепица Rauma Полиэстер: толщина 0,5мм, защитный слой цинк 125 г/м2, полимерное покрытие 0,1мкм

 

Кровельная безопасность

Монтаж снегозадержателей Grand Line, Ruukki, Optima, Orima

 

Немецкая водосточная система

Aquasystem, Galeco по стандарту DIN 18461 из горячеоцинкованной стали толщиной 0,6-0,7 мм с полимерным покрытием

 

 

 

Опционально, по желанию клиента, производится дополнительный состав работ:

 

Утепление кровли

Увеличение суммарной толщины утепления кровли до 400мм

 

Кровельный материал

По желанию заказчика производится замена на металлочерепицу Grand Line Kvinta plus: толщина 0,5мм, защитный слой ZA 255 г/м2, полимерное покрытие 0,35мкм или другое кровельное покрытие

 

Кровельная безопасность

Монтаж лестниц и трапов на кровле GrandLine, Ruukki, Optima

 

Немецкая водосточная система

Предусматривается использование системы из оцинкованного титана

Входные финские деревянные двери

Jeld Wen Basic с дополнительным утеплением

 

Немецкие металлопластиковые окна

Rehau, Veka с профилем 70 мм и энергоэффективным двухкамерным стеклопакетом X-One Energy. Также, производится монтаж отливов

 

Отделка окон, дверей, свесов, выступов, карнизов

Аналогично по выбору заказчика. Срок службы покрасочного покрытия также зависит от материала

 

 

 

Опционально, по желанию клиента, производится дополнительный состав работ:

 

Входные двери

Финские двери выбираются более премиального сегмента из производителей Kaski, Jeld Wen, Fenestra. Дополнительно монтируются противоотбойные алюминиевые пороги с внешней стороны

 

Немецкие ПВХ окна

Устанавливаются, на выбор клиента, окна Rehau Intelio, теплопакет STIS DS, фурнитура Siegenia, подоконники Danke с акриловой ламинацией Elesgo

 Тепловизионное обследование

Тепловизионная инспекция качества строительства зданий по Европейскому методу EN13829-2000 с созданием перепада давления в здании ветровой установкой "Аэродверь Blower Door" Retrotec USA

 

Проживание

Организация проживания рабочих - бытовка с электрификацией

  

Биотуалет

Устройство и демонтаж биотуалета

 

Вывоз мусора

А также уборка территории

Что ещё входит в стоимость
10 лет
гарантии
Персональный
менеджер
Независимый
технадзор
Подробности комплектации
Понравился этот дом?
Закажите его презентацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы