KSL-98 Лато

Площадь дома: 98 м2
3
комнаты
2
санузла
1
терраса
1
гардероб
1
постирочная
Поместится ли дом на участке?
3 380 000
Получить предложение
Звонок
Есть вопросы по проекту? Вы можете задайте их нашему старшему архитектору
Задать вопрос
Планировки
Фасады
Хотите изменить планировку?
Это совсем просто! Назначьте встречу с одним из наших архитекторов и на основании ваших идей он создаст индивидуальные планировки.
Изменить планировку
О проекте

Убранная веранда образует небольшой дворик-атриум в центре дома. Индивидуально оформленный амбар с двумя спальнями имеет кухню открытой планировки и гостиную в центре площадью 41 квадратный метр. Гардеробная и подсобное помещение гарантируют, что в доме достаточно места для хранения вещей

 

Патио, соединенное с входом, можно закрыть, потянув за раздвижные экраны, чтобы защитить переднюю стену. Они красивы и практичны. Днем перед окнами можно задвинуть ширмы для защиты от чрезмерного солнечного света. В темноте внутренний свет прекрасно слышит сквозь них и обеспечивает защиту зрения. Гостиная очень светлая, поскольку естественный свет проникает через большие панорамные окна, расположенные друг напротив друга. Спальни расположены в углах дома

 

 

 

Взгляните своими глазами на дом изнутри при помощи 3D тура

 3D тур

 *kannustalo

 

 

 

Просторная кухня-гостиная, с панорамными окнами "в пол" гармонично сочетает в себе спокойные мягкие современные цветовые тона, эстетическое дизайнерское убранство кухни и, отчасти, архаичную мебель в столовой зоне

 

 

 

 

 

Неприхотливая и функциональная прихожая - своеобразные "врата в дом" - позволяет без излишних затрат бюджета выполнять свой функционал на все 100%, а также радовать жильцов приятными дизайнерскими цветовыми решениями. Гардероб устроен по принципу максимального использования места со специальной нишей на антресолях для долгосрочного хранения вещей

 

 

 

 

 

Ванная комната может быть выполнена в темных тонах, что добавляет контраста внутреннему пространству дома, который крайне необходим для комфортного состояния человека на протяжении всей его жизни. Принять ванную в таком доме - всё равно что съездить в небольшой отпуск на несколько часов

 

 

 

 

 

Панорамные окна в гостиной мало кого оставят равнодушными! Удобным моментом планировки является выход на террасу прямо рядом с кухонной зоной - этой современный тренд позволяет устраивать летнюю кухню со всеми удобствами этого "сценария" нахождения в пространстве вашего дома

 

 

 

 

 

Любая женщина вам скажет - "приготавливая еду, порой приятно взглянуть на окружающую природу во всей её красе". Это, безусловно, умиротворяет любую, даже самую вспыльчивую натуру и добавляет гармонии и размеренности в жизни

 

 

 

 

 

Посмотрите на то, как незатейливо и, вместе с этим, эффектно выполнен центральный фасад дома - в духе скандинавского спокойствия и с налетом технологичности. В качестве основного элемента использована обычная фасадная доска, которая изумительно сочетается с фальцевой кровлей. Архитектурное решение мягко подчеркивает вертикальное освещение террасы

 

 

 

 

 

Взгляните своими глазами на дом изнутри при помощи 3D тура

 3D тур

 

 

 

 

 

 

Посмотрите на другие варианты компоновки дома:

 

1 этаж

Лато 84

Лато 101

Лато 114

Лато 119

Лато 122

Лато 123

Лато 136

Лато 148

 

1,5 этажа

Лато 168

 

 

Ссылка на оригинальный проект

 

 

Цена указана за домокомплект

Что входит в стоимость
Фундамент
Стеновой
комплект
Кровля
Окна
и двери
Сопровождение
строительства

Устройство фундамента рассчитывается отдельно

 

 

 

При устройстве свайного фундамента, состав работ следующий:

 

Геологические исследования

Изучение состава грунта, выбор типа фундамента, определение необходимости дренажной системы на участке

 

Железобетонные сваи

Размер 150х150мм, шаг до 2,5 м

 

Силовое перекрытие 

Обвязка из нескольких досок 45х195, лаги напольного перекрытия 45х195 с утеплителем. Шаг лагов определяется исходя из нагрузки. Использование только сухих строганных пиломатериалов

 

Перекрестное утепление

Обрешетка с перекрестным утеплением, сухой брусок сечением 45x45мм

 

Ветро-влагозащита пола 

Монтаж диффузионной мембраны, обеспечивающий ветрозащиту и гидроизоляцию пола 

 

Черновой пол 

Исполнен плитами QuickDeck 22мм или OSB, которые стыкуются шип-паз. В зависимости от проекта, может быть использована OSB3

 

Защита от грызунов

Выполнена в виде монтажа металлической сетке по всей площади

 

Подшивка пола

Снизу подшивается доска 25х100мм для поддержки всей экспликации напольного перекрытия

 

Финишное покрытие

Финишное покрытие пола на выбор клиента

  

Фундаменты на террасах

Определяется проектом – это может быть как ж/б плита с утеплением, так и точечные свайные опоры

 

 

 

При устройстве утепленного финского фундамента или утепленной шведской плиты, состав работ следующий:

 

Ландшафтные работы

Выемка грунта, отсыпка и трамбовка песчаной подушки из крупнозернистого песка, укладка геотекстиля Технониколь 300г/м2 или аналог

 

Дренажная система

SoftRock по периметру. Диаметр труб 110мм, специальная система ливневой канализации с трубами подземной коммуникации 110мм. По закладным гофрированным двустенным трубам Ø 63-110мм в дом вводятся внешние коммуникации – электрика, водоснабжение и проч

 

Армированная монолитная ж/б лента

Диаметр арматуры 12мм. Устройство в виде многосоставной конструкции с целью минимизации «мостиков холода» и увеличения несущей способности. Бетон В25 (М350) П4 W6, высота ленты 400-800мм, видимый цоколь 200-500мм

 

Утепление фундамента

Используется экспликация УФФ от Технониколь. Утепление отмостки и вертикальной части фундамента ППС Технониколь Carbon Eco

 

Отсыпка песком

Низкий коэффициент пучения с многоэтапной трамбовкой для утепления стяжки пола

 

Ливневая система

Для водостоков, исполняется усиленными канализационными трубами. Специальные компоненты системы препятствуют появлению засоров из листьев, травы, веток

 

Утепление отмостки

Пенополистирол Технониколь Carbon Eco. Толщина утепления зависит от проекта КЖ – стандартно 50мм ширина, 1,2 метра вынос. Для гидроизоляции отмостки используется мастика ТЕХНОНИКОЛЬ №21

 

Трассировка канализации

Трубы разводятся под точки проекта, с выводом к очистной станции. Используются только премиальные бренды – Kunststoffe, Ostendorf и аналогичные по качеству производители

 

Закладные под ввод коммуникаций

Двустенные закладные гофрированные трубы, диаметр 63-110мм для подсоединения к дому водоснабжения, электроэнергии и другой инженерии

 

Утепление подошвы фундамента

Технониколь Carbon Eco Sp, под стяжкой. Толщина утепления зависит от проекта КЖ

 

Трассировка сантехники

ХВС/ГВС до проектных точек, труба Pex-A от производителей Rehau, Federica Bugatti, Elsen, Сomap

 

Устройство теплого пола

Водяное отопление Pex-A в стяжку вместе с опрессовкой и монтажом коллектора

Силовой каркас

Сухая строганная доска 45x145мм с ригельной системой – отличительная особенность скандинавского конструктива

 

Несущие балки балконов и террас

Используется сухой брус сечением 150x150

 

Вент. зазор фасадной системы

Дополнительно монтируется специальная сетка для защиты от грызунов

 

Фасадная отделка

В стандартной комплектации производится отделка скандинавской доской

 

Перегородки

Сухая строганная доска 45x145мм

 

Несущие опоры террас

Выполняются согласно по проекту из сухого бруса

 

Отделка ступеней, балконов и террас

Антисептированная в вакуумной камере террасная доска. Монтаж окрашенных перил, декоративных решеток на террасах и крыльцах

 

Пароизоляция

Технониколь Альфа Барьер 2.0, проклейкой швов соединительной лентой

 

Утепление внешних стен

Минеральная вата Технониколь Технолайт Экстра, Paroc или аналогичная. Предусматривается утепление пенополиуретаном механизированным способом. Суммарная толщина утепления внешних стен 165 мм

 

 

 

По желанию клиента, поставляются дополнительные опции:

 

Фасадная отделка

Поставляется в соответствии с выбором заказчика – фальцевые панели, ДПК, фиброцементный или виниловый садинг, облицовочный кирпич и многое другое. Все материалы премиального качества. Технология покраски до 4 слоёв в заводских условиях. Срок службы покрасочного покрытия фасада зависит от выбранного материала

 

МДВП плиты

Ветрозащитная плита Isoplaat. Низкая теплопроводность: < 0,055 (Вт/м*К), гидрофобность, высокая паропроницаемость (> 10-9 м³/м²сПа), стыковка шип-паз, срок полезной эксплуатации более 50 лет

 

Монтаж контр обрешетки

Под внутреннее перекрёстное утепление и прокладку коммуникаций. Материал – брус 45x45

 

Силовой каркас и перегородки

Применяется сухая строганная доска более крупного сечения - 45x195мм

 

Утепление внешних стен

Добавление перекрёстного утепления стен, увеличение суммарной толщины утепления до 265 мм

Стропильная система

Выполняется согласно проектной документации из сухой строганной доски

 

Обрешетка и контробрешетка

Из сухой строганной древесины

 

Подкровельная мембрана

Технониколь Альфа Вент 130

 

Утепление кровли

Минеральная вата Технониколь Роклайт или аналогичная

 

Кровельный материал

Кликфальц Pro GrandLine : толщина 0,5мм, защитный слой цинк 100-140 г/м2, полиэфирное покрытие 25мкм, стойкость к УФ RUV2

 

 

 

По желанию клиента, поставляются дополнительные опции:

 

Утепление кровли

Увеличение суммарной толщины утепления кровли до 400мм

 

Водосточная система

Grand Line 125/90мм, толщина 0,5мм, покрытие Rooftop dRain PU

 

Кровельный материал

По желанию заказчика производится замена на металлочерепицу Grand Line Kvinta plus: толщина 0,5мм, защитный слой ZA 255 г/м2, полимерное покрытие 0,35мкм или другое кровельное покрытие

 

Кровельная безопасность

Монтаж снегозадержателей, лестниц и трапов на кровле GrandLine, Ruukki, Optima

 

Немецкая водосточная система

Предусматривается использование системы из оцинкованного титана

Входные финские деревянные двери

FINDVERI с дополнительным утеплением

 

Немецкие металлопластиковые окна

Veka Euro с профилем 70 мм и энергоэффективным двухкамерным стеклопакетом

 

Материалы для отделки окон, дверей, свесов, выступов, карнизов

Деревянные наличники из крашенной доски в цвет фасаду и доска 25x100 для подшивки свесов

 

 

 

По желанию клиента, поставляются дополнительные опции:

 

Входные двери

Финские двери выбираются более премиального сегмента из производителей Kaski, Jeld Wen, Fenestra. Дополнительно монтируются противоотбойные алюминиевые пороги с внешней стороны

 

Немецкие ПВХ окна

Устанавливаются, на выбор клиента, окна Rehau Intelio, теплопакет STIS DS, фурнитура Siegenia, подоконники Danke с акриловой ламинацией Elesgo

Сопровождение строительства рассчитывается отдельно при заказе услуги монтажа

 

 

Тепловизионное обследование

Тепловизионная инспекция качества строительства зданий по Европейскому методу EN13829-2000 с созданием перепада давления в здании ветровой установкой "Аэродверь Blower Door" Retrotec USA

 

Проживание

Организация проживания рабочих - бытовка с электрификацией

  

Биотуалет

Устройство и демонтаж биотуалета

 

Вывоз мусора

А также уборка территории

Что ещё входит в стоимость
10 лет
гарантии
Персональный
менеджер
Независимый
технадзор
Подробности комплектации
Понравился этот дом?
Закажите его презентацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы