Что входит в стоимость
Сопровождение
строительства
Устройство фундамента рассчитывается отдельно
При устройстве свайного фундамента, состав работ следующий:
Геологические исследования
Изучение состава грунта, выбор типа фундамента, определение необходимости дренажной системы на участке
Железобетонные сваи
Размер 150х150мм, шаг до 2,5 м
Силовое перекрытие
Обвязка из нескольких досок 45х195, лаги напольного перекрытия 45х195 с утеплителем. Шаг лагов определяется исходя из нагрузки. Использование только сухих строганных пиломатериалов
Перекрестное утепление
Обрешетка с перекрестным утеплением, сухой брусок сечением 45x45мм
Ветро-влагозащита пола
Монтаж диффузионной мембраны, обеспечивающий ветрозащиту и гидроизоляцию пола
Черновой пол
Исполнен плитами QuickDeck 22мм или OSB, которые стыкуются шип-паз. В зависимости от проекта, может быть использована OSB3
Защита от грызунов
Выполнена в виде монтажа металлической сетке по всей площади
Подшивка пола
Снизу подшивается доска 25х100мм для поддержки всей экспликации напольного перекрытия
Финишное покрытие
Финишное покрытие пола на выбор клиента
Фундаменты на террасах
Определяется проектом – это может быть как ж/б плита с утеплением, так и точечные свайные опоры
При устройстве утепленного финского фундамента или утепленной шведской плиты, состав работ следующий:
Ландшафтные работы
Выемка грунта, отсыпка и трамбовка песчаной подушки из крупнозернистого песка, укладка геотекстиля Технониколь 300г/м2 или аналог
Дренажная система
SoftRock по периметру. Диаметр труб 110мм, специальная система ливневой канализации с трубами подземной коммуникации 110мм. По закладным гофрированным двустенным трубам Ø 63-110мм в дом вводятся внешние коммуникации – электрика, водоснабжение и проч
Армированная монолитная ж/б лента
Диаметр арматуры 12мм. Устройство в виде многосоставной конструкции с целью минимизации «мостиков холода» и увеличения несущей способности. Бетон В25 (М350) П4 W6, высота ленты 400-800мм, видимый цоколь 200-500мм
Утепление фундамента
Используется экспликация УФФ от Технониколь. Утепление отмостки и вертикальной части фундамента ППС Технониколь Carbon Eco
Отсыпка песком
Низкий коэффициент пучения с многоэтапной трамбовкой для утепления стяжки пола
Ливневая система
Для водостоков, исполняется усиленными канализационными трубами. Специальные компоненты системы препятствуют появлению засоров из листьев, травы, веток
Утепление отмостки
Пенополистирол Технониколь Carbon Eco. Толщина утепления зависит от проекта КЖ – стандартно 50мм ширина, 1,2 метра вынос. Для гидроизоляции отмостки используется мастика ТЕХНОНИКОЛЬ №21
Трассировка канализации
Трубы разводятся под точки проекта, с выводом к очистной станции. Используются только премиальные бренды – Kunststoffe, Ostendorf и аналогичные по качеству производители
Закладные под ввод коммуникаций
Двустенные закладные гофрированные трубы, диаметр 63-110мм для подсоединения к дому водоснабжения, электроэнергии и другой инженерии
Утепление подошвы фундамента
Технониколь Carbon Eco Sp, под стяжкой. Толщина утепления зависит от проекта КЖ
Трассировка сантехники
ХВС/ГВС до проектных точек, труба Pex-A от производителей Rehau, Federica Bugatti, Elsen, Сomap
Устройство теплого пола
Водяное отопление Pex-A в стяжку вместе с опрессовкой и монтажом коллектора
Силовой каркас
Сухая строганная доска 45x145мм с ригельной системой – отличительная особенность скандинавского конструктива
Несущие балки балконов и террас
Используется сухой брус сечением 150x150
Вент. зазор фасадной системы
Дополнительно монтируется специальная сетка для защиты от грызунов
Фасадная отделка
В стандартной комплектации производится отделка скандинавской доской
Перегородки
Сухая строганная доска 45x145мм
Несущие опоры террас
Выполняются согласно по проекту из сухого бруса
Отделка ступеней, балконов и террас
Антисептированная в вакуумной камере террасная доска. Монтаж окрашенных перил, декоративных решеток на террасах и крыльцах
Пароизоляция
Технониколь Альфа Барьер 2.0, проклейкой швов соединительной лентой
Утепление внешних стен
Минеральная вата Технониколь Технолайт Экстра, Paroc или аналогичная. Предусматривается утепление пенополиуретаном механизированным способом. Суммарная толщина утепления внешних стен 165 мм
По желанию клиента, поставляются дополнительные опции:
Фасадная отделка
Поставляется в соответствии с выбором заказчика – фальцевые панели, ДПК, фиброцементный или виниловый садинг, облицовочный кирпич и многое другое. Все материалы премиального качества. Технология покраски до 4 слоёв в заводских условиях. Срок службы покрасочного покрытия фасада зависит от выбранного материала
МДВП плиты
Ветрозащитная плита Isoplaat. Низкая теплопроводность: < 0,055 (Вт/м*К), гидрофобность, высокая паропроницаемость (> 10-9 м³/м²сПа), стыковка шип-паз, срок полезной эксплуатации более 50 лет
Монтаж контр обрешетки
Под внутреннее перекрёстное утепление и прокладку коммуникаций. Материал – брус 45x45
Силовой каркас и перегородки
Применяется сухая строганная доска более крупного сечения - 45x195мм
Утепление внешних стен
Добавление перекрёстного утепления стен, увеличение суммарной толщины утепления до 265 мм
Стропильная система
Выполняется согласно проектной документации из сухой строганной доски
Обрешетка и контробрешетка
Из сухой строганной древесины
Подкровельная мембрана
Технониколь Альфа Вент 130
Утепление кровли
Минеральная вата Технониколь Роклайт или аналогичная
Кровельный материал
Кликфальц Pro GrandLine : толщина 0,5мм, защитный слой цинк 100-140 г/м2, полиэфирное покрытие 25мкм, стойкость к УФ RUV2
По желанию клиента, поставляются дополнительные опции:
Утепление кровли
Увеличение суммарной толщины утепления кровли до 400мм
Водосточная система
Grand Line 125/90мм, толщина 0,5мм, покрытие Rooftop dRain PU
Кровельный материал
По желанию заказчика производится замена на металлочерепицу Grand Line Kvinta plus: толщина 0,5мм, защитный слой ZA 255 г/м2, полимерное покрытие 0,35мкм или другое кровельное покрытие
Кровельная безопасность
Монтаж снегозадержателей, лестниц и трапов на кровле GrandLine, Ruukki, Optima
Немецкая водосточная система
Предусматривается использование системы из оцинкованного титана
Входные финские деревянные двери
FINDVERI с дополнительным утеплением
Немецкие металлопластиковые окна
Veka Euro с профилем 70 мм и энергоэффективным двухкамерным стеклопакетом
Материалы для отделки окон, дверей, свесов, выступов, карнизов
Деревянные наличники из крашенной доски в цвет фасаду и доска 25x100 для подшивки свесов
По желанию клиента, поставляются дополнительные опции:
Входные двери
Финские двери выбираются более премиального сегмента из производителей Kaski, Jeld Wen, Fenestra. Дополнительно монтируются противоотбойные алюминиевые пороги с внешней стороны
Немецкие ПВХ окна
Устанавливаются, на выбор клиента, окна Rehau Intelio, теплопакет STIS DS, фурнитура Siegenia, подоконники Danke с акриловой ламинацией Elesgo
Сопровождение строительства рассчитывается отдельно при заказе услуги монтажа
Тепловизионное обследование
Тепловизионная инспекция качества строительства зданий по Европейскому методу EN13829-2000 с созданием перепада давления в здании ветровой установкой "Аэродверь Blower Door" Retrotec USA
Проживание
Организация проживания рабочих - бытовка с электрификацией
Биотуалет
Устройство и демонтаж биотуалета
Вывоз мусора
А также уборка территории
